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Texte Libre

15 juillet 2008 2 15 /07 /juillet /2008 15:31

C'est fait : 2 ans après avoir obtenu le permis et 18 mois après avoir attaqué les travaux nous même (environ 200 jours de travail chacun), nous sommes rentrés dans notre maison. Que du bonheur. Un déménagement sous un temps pourri (la prochaine fois on déménagera en été !!).
Les enfants ont investi chacun leur chambre. Ils vont pouvoir la ranger comme ils veulent (ou plutôt la laisser en bo _ _ e l comme ils veulent) sans déranger son frangin. On a de la place et on se cherche un peu (on a doublé la surface par rapport à l'appartement). Mais bon, ce n'est pas un chateau non plus, ça ne fait que 135 m2.
Mais les travaux ne sont pas terminés pour autant : bardage cet été, VMC 2F, isolation en vrac des combles, et terrain extérieur, qui se fera sûrement l'année prochaine, on va souffler un peu.

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7 juillet 2006 5 07 /07 /juillet /2006 19:56

Quel coût pour arriver à une consommation totale (chauffage + eau chaude + ventilation) de 4700KWH par an ?

 

 

-          Isolation en plus : 180 mm au lieu de 120 mm dans les murs et 300 mm au lieu de 200 mm dans le toit : plus-value évaluée à 1510€.

 

 

-          VMC double flux : 1770€

 

 

-          Puits canadien : 1000€

 

 

-          Chauffage : plancher chauffant et chaudière électrique, pas de radiateurs à l’étage. Cette installation, simple de mise en oeuvre sera effectué par nous, contrairement à une installation gaz, fioul ou granulés qui aurait demandé l’intervention d’un professionnel : 4450€

 

 

-          Poêle à bois : 2050€ (crédit d’impôt déduit)

 

 

-          CESI : 3340€ (crédit d’impôt déduit)

 

 

Soit un coût total de 14120€.

 

 

Ce montant est à comparer avec une installation :

 

 

-          Granulés : 14000€ chauffage (y compris crédit d’impôt) + 3340€ CESI + 150€ VMC SF = 17490€

 

 

-          Fioul : 11200€ + 3340€ CESI + 150€ VMC SF = 14690€

 

 

pour une consommation annuelle de 7500KWH (bien supérieur à 4700KWH) .

 

 

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9 juin 2006 5 09 /06 /juin /2006 18:40

C’est fait : nous avons eu notre permis de construire aujourd’hui.

 

 

 

M. et Mme Tiers, vous avez 2 mois pour vous manifester ; après, ça sera trop tard !

 

 

 

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8 juin 2006 4 08 /06 /juin /2006 19:18

Pour estimer la consommation en énergie du lot chauffage, eau chaude et ventilation, nous avons comparé la consommation de diverses maisons économes en énergie avec des maisons existantes et utilisé les tableaux donnés par l’Ademe.

 

 

Cela nous a permis de calculer, en fonction des isolations et des surfaces de chaque modèle de maisons, la consommation de la nôtre.

 

 

Nous arrivons donc à une estimation de 3700 KWh/an pour le chauffage, 821 KWh/an pour l’eau chaude(avec CESI), et 330 KWh/an pour la VMC 2F ce qui donne un total de 4851 KWH, soit 36 KWH/m2/an (en-dessous du seuil maxi pour le label minergie fixé à 42 KWH/m2/an).

 

 

 

 

 

Avec une estimation de consommation pour le chauffage de 3700 KWh/an, le prix de l’investissement du matériel de chauffage devient primordial pour calculer l’amortissement des différents systèmes.

 

 

Si on se base sur le tableau de comparaison du coût des énergies au KW (voir par exemple : idées-maisons.com), on s’aperçoit qu’avec une conso de 3700 KWh/an on a :

 

 

-          En électrique : 0,092 €/KWh + abonnement 104 €/an + investissement 7500 € = 11944 € sur 10 ans et 14166 € sur 15 ans.

 

 

-          Au fioul : 0,077 €/KWh + investissement 11200 € = 14049 € sur 10 ans et 15474 € sur 15 ans.

 

 

-          En électrique thermodynamique : 0,05 €/KWh + abonnement 104 €/an + investissement 16700 € = 19590 € sur 10 ans et 21035 € sur 15 ans.

 

 

-          En gaz propane : 0,075 €/KWh + abonnement 240 €/an + investissement 10000 € = 15175 € sur 10 ans et 17763 € sur 15 ans.

 

 

-          En gaz de ville : 0,036 €/KWh + abonnement 117 €/an + investissement 10000 € = 12502 € sur 10 ans et 13753 € sur 15 ans.

 

 

-          Au bois : 0,033 €/KWh  + investissement 12500 € = 13721 € sur 10 ans et 14332 € sur 15 ans.

 

 

-          Aux granulés de bois : 0,0375 €/KWh  + investissement 14000 € = 15388 € sur 10 ans et 16081 € sur 15 ans.

 

 

-          Au solaire : 0 €/KWh  + investissement 17500 € = 17500 € sur 10 ans et 17500 € sur 15 ans.

 

 

Les subventions et crédits d’impôts sont déduites des investissements. Pour finir de comparer, il faut tenir compte du fait qu’avec le solaire, il faut une autre énergie, et que la durée de vie d’une chaudière est de 12 à 15ans.

 

 

Donc, le meilleur investissement restera, pour nous, une chaudière électrique ; Compte tenu aussi que l’on installera un poêle à bois comme chauffage d’appoint.

 

 

 

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9 mai 2006 2 09 /05 /mai /2006 20:43

Au-delà du fait de réaliser une maison confortable et saine, facile à vivre et suffisante au niveau des surfaces et volumes, nous voulions une maison qui essaye d’être peu consommatrice d’énergie.

 

Quelqu’un de très inspiré, n’a t’il pas dit : « la moins chère des énergies est celle que l’on ne consomme pas ».

 

Sans atteindre le niveau des maisons passives (chères à Bédouin) allemandes et suisses, on tentera d’utiliser certaines de leurs « philosophies ».

 

 

 

Détail de la conception :

 

1-     Isolation : Pour diminuer les pertes de chaleur, et donc les besoins en chauffage, une bonne isolation est importante. Nous aurons donc 120 mm de ouate de cellulose en panneaux flexibles entre montants de l’ossature, et 40 mm de panneaux de fibres de bois rigides en complément. Associé à des panneaux de fermacell épaisseur 12,5 mm pour l’habillage intérieur et au contreventement extérieur, cela donnera une résistance thermique R = 4,2

 

Pour le toit, les combles étant perdues, l’isolation se fera sur le plafond de l’étage avec de la cellulose en vrac d’une épaisseur de 300 mm : R = 7.7

 

La cellulose ayant un bon déphasage (selon les histoires belges !) cela empêchera la chaleur de pénétrer l’été.

 

 

 

2-     Qui dit maison bien isolée, dit renouvellement de l’air. On utilisera une VMC double flux : celle-ci insuffle de l’air neuf dans les pièces de vie (chambres, séjour et salon) et extrait l’air vicié des pièces utilitaires (cuisine, sdb, wc). Grâce à un échangeur de chaleur, l’air extrait réchauffe l’air entrant sans mélanger les flux. Le rendement pouvant atteindre 90%.

 

Un puits canadien (ou provençal) sera couplé à la VMC. Principe simple du puits : l’air est aspiré à travers un tuyau diamètre 200 d’une longueur de 40 à 50 m enterré à 1.80 m. A cette profondeur la terre réchauffe l’air en contact avec le tuyau en hiver. Donc, suppression des ouvertures dans les huisseries (plus de sensations de courants froids). Et en été l’air est refroidi (dans ce cas, on n’utilise plus l’échangeur de la DF).

 

 

 

3-     Les fenêtres qui représentent 14% de l’enveloppe chauffée, sont situées pour 58% au sud. La face sud a environ 30% d’ouvertures, qui permettent un apport solaire l’hiver, chauffage passif, mais qui sont protégées l’été par les avant-toits et la pergola.

 

Le garage au nord protège des vents froids et fait office de tampon thermique.

 

Les fenêtres seront en double vitrage 4/16/4 faible émissivité. Châssis bois, occulté la nuit par des volets roulants.

 

 

 

4-  L’efficacité de l’isolation passe par une suppression des ponts thermiques, permettant un bon fonctionnement de la VMC et une mise en place méticuleuse du pare/frein-vapeur pour une bonne étanchéité à l’air.

 

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2 mai 2006 2 02 /05 /mai /2006 22:05

 

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7 avril 2006 5 07 /04 /avril /2006 14:36

Permis de construire

 

La demande de permis de construire est déposée depuis le 01 avril 2006 (non, ce n’est pas un poisson !), et c’est parti pour une attente d’environ 2 mois. On croise les doigts.

 

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7 avril 2006 5 07 /04 /avril /2006 14:35

Choix du constructeur :

 

 

Voulant participer activement à la construction, le choix d’un maître d’œuvre s’est assez vite imposé.   

 

 

La construction :

 

 

L’ossature et la charpente seront réalisé par la société Vouillon en Saône et Loire.

 

 

Caractéristiques principales de la construction :

 

 

Isolation murs : 120 mm panneaux flexibles en ouate de cellulose entre montants + 60 mm panneaux rigides de fibre de bois.

 

 

Isolation toits : réaliser à plat sur plafond de l’étage ou de la cuisine : 300 mm de ouate de cellulose en vrac.

 

 

Ventilation : Puits canadien + VMC double flux

 

 

Chauffage : passif : maison avec beaucoup d’ouvertures orientées sud-sud/ouest, peu à l’ouest et à l’est, et au nord le module garage faisant tampon. Un plancher chauffant hydraulique pour le RDC alimenté par une petite chaudière électrique (pour l’instant) maintiendra la température l’hiver et le complément sera réalisé par un poêle à bois. Pas de radiateur à l’étage (hormis la salle de bain).

 

 

Eau chaude solaire.

 

 

Récupération des eaux de pluie.

 

 

Bardage extérieur red-cédar.

 

 

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4 avril 2006 2 04 /04 /avril /2006 19:16

 

Tout d’abord trouver un terrain, ce qui n’est pas une sinécure en Haute-Savoie (surtout près d’Annecy).  

 

Après un projet avorté en 2004/2005, nous finissons par trouver un terrain au nord d’Annecy. Le terrain fait 1000m2 et est extrêmement plat.

 

Nous avions une idée bien précise de la dimension et de l’orientation des pièces de la future maison. Il ne restait plus qu’à adapter le bâti extérieur à nos exigences ; Tout en gardant à l’esprit que nous avons les contraintes du PLU et du climat (450m d’altitude en Haute- Savoie).

 

Après avoir lu des tonnes de revues et bouquins divers, la forme de la maison a vu le jour. Nous restons sur une construction massive, presque carré, sur 2 niveaux, avec un module annexe (garage, buanderie) au nord et un module cuisine à l’est.

 

Le choix de la construction carré/rectangulaire permet, un meilleur bilan thermique, moins de façade en contact avec l’extérieur pour une même surface habitable, et si moins de façade, normalement moins chère !

 

 

 

 

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4 avril 2006 2 04 /04 /avril /2006 19:13

Pourquoi construire avec du bois ?

 

 

-         Confort thermique

 

 

-         Souplesse architecturale

 

 

-         Coût énergétique de mise en œuvre, le moins élevé par rapport aux autres matériaux de construction.

 

 

-         Diminue l’émission de CO2

 

 

-         Possibilité d’évolution et de modification de la construction

 

 

 

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