MOB projet lumithero

Vendredi 7 juillet 2006

Projet MOB : coût

Quel coût pour arriver à une consommation totale (chauffage + eau chaude + ventilation) de 4700KWH par an ?

- Isolation en plus : 180 mm au lieu de 120 mm dans les murs et 300 mm au lieu de 200 mm dans le toit : plus-value évaluée à 1510€.

- VMC double flux : 1770€

- Puits canadien : 1000€

- Chauffage : plancher chauffant et chaudière électrique, pas de radiateurs à l’étage. Cette installation, simple de mise en oeuvre sera effectué par nous, contrairement à une installation gaz, fioul ou granulés qui aurait demandé l’intervention d’un professionnel : 4450€

- Poêle à bois : 2050€ (crédit d’impôt déduit)

- CESI : 3340€ (crédit d’impôt déduit)

Soit un coût total de 14120€.

Ce montant est à comparer avec une installation :

- Granulés : 14000€ chauffage (y compris crédit d’impôt) + 3340€ CESI + 150€ VMC SF = 17490€

- Fioul : 11200€ + 3340€ CESI + 150€ VMC SF = 14690€

pour une consommation annuelle de 7500KWH (bien supérieur à 4700KWH) .

par luc publié dans : MOB projet
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Vendredi 9 juin 2006

Projet MOB : permis de construire

C’est fait : nous avons eu notre permis de construire aujourd’hui.

M. et Mme Tiers, vous avez 2 mois pour vous manifester ; après, ça sera trop tard !

par luc publié dans : MOB projet
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Jeudi 8 juin 2006

Projet MOB : consommation en énergie

Pour estimer la consommation en énergie du lot chauffage, eau chaude et ventilation, nous avons comparé la consommation de diverses maisons économes en énergie avec des maisons existantes et utilisé les tableaux donnés par l’Ademe.

Cela nous a permis de calculer, en fonction des isolations et des surfaces de chaque modèle de maisons, la consommation de la nôtre.

Nous arrivons donc à une estimation de 3700 KWh/an pour le chauffage, 821 KWh/an pour l’eau chaude(avec CESI), et 330 KWh/an pour la VMC 2F ce qui donne un total de 4851 KWH, soit 36 KWH/m2/an (en-dessous du seuil maxi pour le label minergie fixé à 42 KWH/m2/an).

Avec une estimation de consommation pour le chauffage de 3700 KWh/an, le prix de l’investissement du matériel de chauffage devient primordial pour calculer l’amortissement des différents systèmes.

Si on se base sur le tableau de comparaison du coût des énergies au KW (voir par exemple : idées-maisons.com), on s’aperçoit qu’avec une conso de 3700 KWh/an on a :

- En électrique : 0,092 €/KWh + abonnement 104 €/an + investissement 7500 € = 11944 € sur 10 ans et 14166 € sur 15 ans.

- Au fioul : 0,077 €/KWh + investissement 11200 € = 14049 € sur 10 ans et 15474 € sur 15 ans.

- En électrique thermodynamique : 0,05 €/KWh + abonnement 104 €/an + investissement 16700 € = 19590 € sur 10 ans et 21035 € sur 15 ans.

- En gaz propane : 0,075 €/KWh + abonnement 240 €/an + investissement 10000 € = 15175 € sur 10 ans et 17763 € sur 15 ans.

- En gaz de ville : 0,036 €/KWh + abonnement 117 €/an + investissement 10000 € = 12502 € sur 10 ans et 13753 € sur 15 ans.

- Au bois : 0,033 €/KWh + investissement 12500 € = 13721 € sur 10 ans et 14332 € sur 15 ans.

- Aux granulés de bois : 0,0375 €/KWh + investissement 14000 € = 15388 € sur 10 ans et 16081 € sur 15 ans.

- Au solaire : 0 €/KWh + investissement 17500 € = 17500 € sur 10 ans et 17500 € sur 15 ans.

Les subventions et crédits d’impôts sont déduites des investissements. Pour finir de comparer, il faut tenir compte du fait qu’avec le solaire, il faut une autre énergie, et que la durée de vie d’une chaudière est de 12 à 15ans.

Donc, le meilleur investissement restera, pour nous, une chaudière électrique ; Compte tenu aussi que l’on installera un poêle à bois comme chauffage d’appoint.

par luc publié dans : MOB projet
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Mardi 9 mai 2006

Projet MOB : conception

Au-delà du fait de réaliser une maison confortable et saine, facile à vivre et suffisante au niveau des surfaces et volumes, nous voulions une maison qui essaye d’être peu consommatrice d’énergie.

Quelqu’un de très inspiré, n’a t’il pas dit : « la moins chère des énergies est celle que l’on ne consomme pas ».

Sans atteindre le niveau des maisons passives (chères à Bédouin) allemandes et suisses, on tentera d’utiliser certaines de leurs « philosophies ».

Détail de la conception :

1- Isolation : Pour diminuer les pertes de chaleur, et donc les besoins en chauffage, une bonne isolation est importante. Nous aurons donc 120 mm de ouate de cellulose en panneaux flexibles entre montants de l’ossature, et 40 mm de panneaux de fibres de bois rigides en complément. Associé à des panneaux de fermacell épaisseur 12,5 mm pour l’habillage intérieur et au contreventement extérieur, cela donnera une résistance thermique R = 4,2

Pour le toit, les combles étant perdues, l’isolation se fera sur le plafond de l’étage avec de la cellulose en vrac d’une épaisseur de 300 mm : R = 7.7

La cellulose ayant un bon déphasage (selon les histoires belges !) cela empêchera la chaleur de pénétrer l’été.

2- Qui dit maison bien isolée, dit renouvellement de l’air. On utilisera une VMC double flux : celle-ci insuffle de l’air neuf dans les pièces de vie (chambres, séjour et salon) et extrait l’air vicié des pièces utilitaires (cuisine, sdb, wc). Grâce à un échangeur de chaleur, l’air extrait réchauffe l’air entrant sans mélanger les flux. Le rendement pouvant atteindre 90%.

Un puits canadien (ou provençal) sera couplé à la VMC. Principe simple du puits : l’air est aspiré à travers un tuyau diamètre 200 d’une longueur de 40 à 50 m enterré à 1.80 m. A cette profondeur la terre réchauffe l’air en contact avec le tuyau en hiver. Donc, suppression des ouvertures dans les huisseries (plus de sensations de courants froids). Et en été l’air est refroidi (dans ce cas, on n’utilise plus l’échangeur de la DF).

3- Les fenêtres qui représentent 14% de l’enveloppe chauffée, sont situées pour 58% au sud. La face sud a environ 30% d’ouvertures, qui permettent un apport solaire l’hiver, chauffage passif, mais qui sont protégées l’été par les avant-toits et la pergola.

Le garage au nord protège des vents froids et fait office de tampon thermique.

Les fenêtres seront en double vitrage 4/16/4 faible émissivité. Châssis bois, occulté la nuit par des volets roulants.

4- L’efficacité de l’isolation passe par une suppression des ponts thermiques, permettant un bon fonctionnement de la VMC et une mise en place méticuleuse du pare/frein-vapeur pour une bonne étanchéité à l’air.